जॉर्जियन कॉलोनियल स्टाइल घर: वास्तुकला, विशेषताएँ, और यह शैली आज भी क्यों बिकती है

अगर आप कभी न्यू इंग्लैंड के किसी पुराने मोहल्ले से गुज़रे हों और आपको किसी खास तरह के घरों की ओर हल्का सा खिंचाव महसूस हुआ हो वे घर जो जैसे पैमाने से खींचे गए लगते हैं, तीखी ढलान वाली छत के दोनों सिरों पर दो चिमनियाँ, और सामने के हिस्से पर ठीक बीच में जमा पाँच खिड़कियाँ तो बहुत मुमकिन है कि आप जॉर्जियन कॉलोनियल देख रहे थे। ये घर शोर नहीं मचाते। वे बस स्थिर और संजीदा खड़े रहते हैं, ऐसे अंदाज़ में जो उनके बाद आने वाले हर डिजाइन ट्रेंड से ज़्यादा देर तक टिक जाता है।

जॉर्जियन कॉलोनियल शैली के घर लगभग 1725 से अमेरिकी आवासीय परंपरा का हिस्सा रहे हैं, जब अंग्रेज़ उपनिवेशवादियों ने लंदन और बाथ में छोड़ी हुई वास्तुकला को यहाँ दोहराना शुरू किया। तीन सदियों बाद भी, मिड-अटलांटिक और न्यू इंग्लैंड राज्यों में इस शैली में नए घर बन रहे हैं, और कॉलोनियल रिवाइवल उन्नीसवीं सदी के उत्तरार्ध में इसी शैली की पुनर्व्याख्या के रूपांतर आज भी देश में सबसे भरोसेमंद दोबारा बिकने योग्य घरों की श्रेणी में गिने जाते हैं।

यह समझना कि यह शैली वास्तुकला के स्तर पर और रहने के माहौल के रूप में क्यों काम करती है, अहम है चाहे आप ऐसा घर खरीद रहे हों, उसका नवीनीकरण कर रहे हों, या किसी कमरे को इस तरह सजा रहे हों कि वह इमारत की असली बनावट का सम्मान करे, उससे उलझे नहीं।

जॉर्जियन कॉलोनियल वास्तुकला की असली पृष्ठभूमि

इस नाम का संबंध सीधे ब्रिटिश राजसत्ता से है। जॉर्जियन वास्तुकला का नाम हैनोवर घराने के पहले चार राजाओं जॉर्ज प्रथम, जॉर्ज द्वितीय, जॉर्ज तृतीय और जॉर्ज चतुर्थ के नाम पर पड़ा, जिन्होंने अगस्त 1714 से जून 1830 तक लगातार शासन किया। उनके दौर की शैली स्वयं पुनर्जागरण कालीन क्लासिसिज़्म का परिष्कृत रूप थी, जो प्राचीन यूनानी और रोमन अनुपातों पर आधारित थी और जिसे इनीगो जोन्स और खास तौर पर सर क्रिस्टोफ़र व्रेन जैसे वास्तुकारों के काम से छाना गया था। इन्हीं के प्रभाव ने उन औपचारिक अंग्रेज़ी भवनों की रूपरेखा तय की, जिन्हें अमेरिकी उपनिवेशवादी बाद में अटलांटिक के इस पार दोहराने की कोशिश करेंगे।

ब्रिटिश द्वीपों में बाथ, एडिनबर्ग, लंदन और स्वतंत्रता-पूर्व डब्लिन महान जॉर्जियन शहर माने जाते हैं। बाथ शायद आज भी शहरी पैमाने पर इस शैली का सबसे साफ़ उदाहरण है शहद-रंग की चूना-पत्थर की कतारदार इमारतें, एक-सी कार्निस और सैश खिड़कियाँ ये सब किसी एक-एक गृहस्वामी के अलग फैसलों का नतीजा नहीं थीं; ये पूरी बस्तियों पर एक ही सुविचारित डिजाइन दर्शन को व्यवस्थित रूप से लागू करने का परिणाम थीं।

अमेरिकी उपनिवेशवादियों के पास इस तरह की समन्वित शहरी योजना नहीं थी। उनके पास थे पैटर्न बुक छपी हुई मार्गदर्शिकाएँ जो निर्माण के घटक, अनुपात और सजावटी विवरण बताती थीं जिनकी मदद से बोस्टन, फ़िलाडेल्फ़िया और चार्ल्सटन के कारीगर स्थानीय सामग्री और मज़दूरों के सहारे जॉर्जियन सूरत को कमोबेश हासिल कर सके। नतीजे कभी अपने ब्रिटिश समकक्षों से ज़्यादा सादे थे, कभी चौंकाने वाली हद तक वफ़ादार, और कभी-कभी, जैसे वर्जीनिया और साउथ कैरोलाइना की बड़ी प्लांटेशन हवेलियों में, वाकई भव्य। मैसाचुसेट्स के वेस्टन नगर के अनुसार, जो अपने ऐतिहासिक मकानों का विस्तृत सरकारी रिकॉर्ड रखता है, जॉर्जियन शैली लगभग 1725 से 1780 के बीच बने अमेरिकी कॉलोनियल घरों पर लागू होती है, और यह शब्द आमतौर पर इसी प्रकार के अपेक्षाकृत अधिक अलंकृत उदाहरणों के लिए सुरक्षित रखा जाता है।

उन्नीसवीं सदी के उत्तरार्ध में अमेरिका में यही शैली कॉलोनियल रिवाइवल वास्तुकला के रूप में फिर जीवित हुई, इसी वजह से आपको 1895 या 1910 में बने जॉर्जियन-प्रभावित मकान भी मिलेंगे जो 1750 में बने घरों जितने ही ऐतिहासिक रूप से सुसंगत महसूस होते हैं। वे उसी पैटर्न बुक से प्रेरित हैं, भले ही उन्हें बनाने वाले कारीगरों के बीच 150 साल का अंतर रहा हो।

जॉर्जियन कॉलोनियल शैली के घरों की पहचानने योग्य विशेषताएँ

सममितता हर चीज़ का मूल सिद्धांत है। अगर आप इस शैली के बारे में सिर्फ़ एक बात याद रखें, तो यह कि सामने का हिस्सा हमेशा एक केंद्रीय ऊर्ध्वाधर अक्ष के इर्द-गिर्द संतुलित होता है मुख्य दरवाज़ा ठीक बीच में, दोनों ओर बराबर संख्या में खिड़कियाँ, और छत के सिरों पर आम तौर पर जोड़ी में दिखाई देने वाली चिमनियाँ। यह वैसी सजावटी सममितता नहीं है जैसी कुशन लगाने की सममित सजावट; यह संरचनात्मक है, जो फ़्लोर प्लान और ढांचे में ही बुनी होती है।

फ़्लोर प्लान लगभग हमेशा वर्गाकार या उसके क़रीब आयताकार होता है, हर मंज़िल पर चार कमरे, जो घर की पूरी गहराई में जाने वाले केंद्रीय गलियारे के दोनों ओर सजे रहते हैं। यह केंद्रीय गलियारा सिर्फ़ आवागमन का रास्ता नहीं है यही इमारत की औपचारिक रीढ़ है, वही जगह जिसके माध्यम से आप किसी भी कमरे में घुसने से पहले घर के अनुपातों को "पढ़ते" हैं। असली जॉर्जियन कॉलोनियल में यह एक सामाजिक प्रतीक भी था; चौड़ा, रोशन प्रवेश-द्वार वाला हाल और नर्म घुमावदार सीढ़ियाँ मेहमानों को फर्नीचर देखने से पहले ही मालिक हैसियत के बारे में बहुत कुछ बता देती थीं।

बाहरी हिस्से की अपनी निश्चित शब्दावली है। कोनों पर दिखने वाले क्वॉइन्स लकड़ी या पत्थर के बारी-बारी से लगे ब्लॉक, जो अंग्रेज़ी हवेलियों के तराशे हुए कोनेदार पत्थरों की नकल करते हैं ज़्यादा औपचारिक उदाहरणों पर दिखते हैं। कार्निस लाइन के साथ चलती हुई डेंटिल मोल्डिंग दाँतों की कतार जैसी आयताकार छोटी गाठें प्राचीन मंदिरों की वास्तुकला से ली गई हैं। मुख्य दरवाज़ा लगभग हमेशा किसी भारी पेडिमेंट के नीचे होता है कभी टूटा हुआ, कभी त्रिकोणीय, और अक्सर दोनों ओर पिलास्टर या बड़े घरों पर पूरे पोर्टिको के साथ। खिड़कियाँ डबल-हंग सैश होती हैं, आम तौर पर मुख्य अग्रभाग पर पाँच स्वतंत्र खानों (बेज़) के रूप में जड़ी रहती हैं, और पल्लाडियन खिड़कियाँ बीच में मेहराबदार, और दोनों ओर उससे संकरी आयताकार खिड़कियाँ अक्सर प्रवेश के ऊपर या गैबल के सिरों पर आकर्षक खिड़कियों के रूप में दिखती हैं।

छत के डिज़ाइन लोगों की अपेक्षा से ज़्यादा विविध होते हैं। ज़्यादा औपचारिक जॉर्जियन कॉलोनियल में ऊँची हिप्ड छत आम है, लेकिन गैम्ब्रेल छतें दोहरी ढलान वाली, जो ऊपरी मंज़िल में ज़्यादा उपयोगी हेडरूम देती हैं विशेषकर न्यू इंग्लैंड में बराबर दिखती हैं। बाहरी दीवारों पर ईंट सबसे ऐतिहासिक रूप से सटीक सामग्री है, हालांकि जहाँ ईंट महँगी या दुर्लभ थी, वहाँ अमेरिकी कॉलोनियों में क्लैपबोर्ड साइडिंग खूब इस्तेमाल हुई, और स्थानीय संदर्भ सही हो तो वह भी उतनी ही प्रामाणिक लगती है।

जॉर्जियन बनाम फ़ेडरल: यह फ़र्क समझना क्यों ज़रूरी है

बहुत से लोग "जॉर्जियन कॉलोनियल" और "फ़ेडरल स्टाइल" को एक ही मानकर इस्तेमाल करते हैं, और यह सही है कि दोनों काफ़ी क़रीबी रिश्तेदार हैं, लेकिन वे एक जैसे नहीं हैं। अगर आप इनमें से किसी को सही ढंग से सजाना या उसका नवीनीकरण करना चाहते हैं, तो यह अंतर मायने रखता है।

जॉर्जियन शैली समय के लिहाज़ से पहले की है और आम तौर पर दृश्य रूप से भारी लगती है। इसके विवरण मोटे, अनुपात ठोस, और समग्र प्रभाव ज़्यादा औपचारिक और भव्य होता है। फ़ेडरल शैली, जो अमेरिकी स्वतंत्रता के बाद उभरी और स्कॉटिश वास्तुकार रॉबर्ट एडम के हल्के नव-शास्त्रीय काम से प्रेरित थी, ने जॉर्जियन शब्दावली को ज़्यादा नाज़ुक और परिष्कृत रूप में ढाला। फ़ेडरल दरवाज़ों पर आमतौर पर अंडाकार या अर्ध-अंडाकार फैनलाइट और साइडलाइट होते हैं, जबकि जॉर्जियन दरवाज़ों पर भारी पेडिमेंट होता है। फ़ेडरल भीतरी हिस्सों में पतली मोल्डिंग, अंडाकार कमरे और संयत सजावट पसंद की गई। अगर कोई जॉर्जियन कमरा राजा का लगता है, तो फ़ेडरल कमरा गणराज्य का लगता है और ऐतिहासिक रूप से यही उद्देश्य था।

जैसा कि क्रिस्टीन एच. कॉलिन्स ने पारंपरिक अमेरिकी वास्तुशैलियों के अपने विश्लेषण में लिखा है, "कॉलोनियल और जॉर्जियन काफ़ी हद तक समानार्थी हैं, क्योंकि जॉर्जियन भी कॉलोनियल ही हैं," हालांकि इसका उल्टा हमेशा सही नहीं होता डच कॉलोनियल और फ़्रेंच कॉलोनियल घरों की अपनी अलग औपचारिक भाषाएँ हैं। जॉर्जियन, व्यापक कॉलोनियल पेड़ की सिर्फ़ एक शाखा है, उसका संपूर्ण पर्याय नहीं।

इन घरों में वास्तव में रहना कैसा होता है

केंद्रीय गलियारे वाला फ़्लोर प्लान व्यावहारिक दृष्टि से वाक़ई इतना असरदार है, जितना आधुनिक "ओपन कॉन्सेप्ट" लेआउट नहीं हैं। यहाँ कमरे अलग-अलग हैं, जिसका मतलब है कि शोर उसी तरह एक हिस्से से दूसरे में नहीं दौड़ता, जैसा रसोई से लिविंग रूम और वहाँ से डाइनिंग रूम में खुली योजना वाले घरों में होता है। अगर आपके बच्चे हैं, आप घर से काम करते हैं, या बस यह चाहते हैं कि दरवाज़ा बंद करने का वाक़ई मतलब हो, तो जॉर्जियन कॉलोनियल का फ़्लोर प्लान आवासीय डिज़ाइनों में सबसे बेहतर व्यवस्थाओं में से एक है।

फिर भी चुनौतियाँ असली हैं, और इनके बारे में मुखर होकर सोचना ज़रूरी है, इससे पहले कि आप सिर्फ़ बाहरी रूप पर फ़िदा हो जाएँ। असली जॉर्जियन कॉलोनियल यानी जो वाक़ई अठारहवीं सदी में बने चूल्हों और फ़ायरप्लेस के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किए गए थे, न कि सेंट्रल हीटिंग के हिसाब से; इसका मतलब यह है कि डक्टवर्क और मेकैनिकल सिस्टम बाद में उन जगहों पर ठूँसे गए हैं, जो उनके लिए बनी ही नहीं थीं। आलमारियों की जगह बदनाम रूप से कम होती है; अठारहवीं सदी के घरों में सामान रखने के लिए ज़्यादातर फ्रीस्टैंडिंग फर्नीचर रखा जाता था, इसलिए दीवारों में वही गहरी अलमारियाँ नहीं बनाई गईं जिनकी आधुनिक खरीदारों को आदत है। ऊपरी मंज़िलों में छत की ऊँचाई आपकी इच्छा से कम हो सकती है, ख़ासकर गैम्ब्रेल छत वाले घरों में, जहाँ ऊपरी मंज़िल का कुछ हिस्सा सीधे छत की संरचना के भीतर आता है।

सचमुच ऐतिहासिक उदाहरणों के नवीनीकरण का खर्च भी बराबर आकार के, पर नए घरों की तुलना में काफ़ी ज़्यादा हो सकता है। इसकी एक वजह है पुरानी शैली के विवरणों की मरम्मत या नकल करने के लिए ज़रूरी शिल्प-कौशल, और दूसरी वजह उन इलाक़ों में ऐतिहासिक संपत्तियों पर लागू कड़े नियम, जहाँ ऐसे अधिकतर घर स्थित हैं। यह निवेश आपके लिए सार्थक है या नहीं, यह इस पर निर्भर करता है कि वास्तुकला आपके लिए कितनी अहम है, और साफ़-साफ़ कहें तो आपके इलाके के पुनर्बिक्री बाज़ार पर, जो जगह-जगह अलग होता है।

जॉर्जियन कॉलोनियल के भीतर सजावट: बिना चूक के कैसे करें

जॉर्जियन कॉलोनियल के भीतरी ढाँचे इतने मज़बूत होते हैं कि आप कमरों में काफ़ी कुछ कर सकते हैं, बिना उन्हें बोझिल बनाए। सबसे आम ग़लती लोग दो अतियों में से किसी एक पर चले जाना है या तो इतनी slavishly "पीरियड-एक्युरेट" सजावट कि कमरा किसी संग्रहालय जैसा लगे, या इतनी आक्रामक रूप से समकालीन सजावट कि वास्तु-विवरण पृष्ठभूमि का बोझिल शोर बनकर रह जाएँ, जबकि असल में उन्हें मुख्य आकर्षण होना चाहिए।

कमरे के अनुपात आपका सबसे अच्छा मार्गदर्शक हैं। जॉर्जियन कमरों में आम तौर पर उनके फ़ुटप्रिंट की तुलना में छतें ऊँची होती हैं, और खिड़कियाँ उदार होती हैं, यानी प्राकृतिक रोशनी अच्छी रहती है और जगहें काफ़ी भरी हुई फर्नीचर को भी बिना तंग लगे सँभाल लेती हैं। उस दौर के अनुकूल विकल्प आम तौर पर सममित फर्नीचर सजावट की ओर झुकेंगे चूल्हे के दोनों ओर दो कुर्सियाँ, एक जैसे साइड टेबल, बीच में रखा सोफ़ा क्योंकि इमारत खुद सममित है, और असममित सजावट इन कमरों में अधूरी या बिखरी हुई लग सकती है। हाँ, हर कमरे में बिल्कुल कठोर सममितता से जीना थका देने वाला हो सकता है; ऐसे में किसी संतुलित कमरे में एक हल्का-सा "ऑफ-एक्सिस" टुकड़ा पूरे इंतज़ाम को ज़्यादा जीवंत और कम "सेट" महसूस कराता है।

दीवारों के इलाज के लिए, मूल जॉर्जियन अंदरूनी हिस्सों में लकड़ी की पैनलिंग पर काफी भरोसा था सबसे औपचारिक कमरों में फ़ुल-हाइट पैनलिंग, और द्वितीयक जगहों में नीचे पैनलिंग (वेनस्कॉटिंग) और ऊपर रंगा हुआ प्लास्टर। अगर पैनलिंग अब भी सलामत है, तो उसे ज़रूर बचाएँ; यह उन विवरणों में से एक है जिसकी नकल सबसे महँगी पड़ती है और जो एक बार हट जाए तो लौटाना लगभग नामुमकिन हो जाता है। अगर आपके पास किसी कॉलोनियल रिवाइवल घर में सधा हुआ साधारण ड्राईवॉल है, तो उठी हुई पैनलिंग वाला वेनस्कॉटिंग जोड़ना उन सबसे असरदार और अपेक्षाकृत सुलभ प्रोजेक्ट्स में से है, जो भीतरी हिस्से को बाहरी वास्तु-चरित्र के अनुरूप ला सकते हैं। पेंट के रंग ऐतिहासिक पैलेट की ओर झुक सकते हैं गहरे हरे, स्लेटी नीले, गरम मिट्टीले पीले, ऑफ-व्हाइट हालांकि यह मानने की ज़रूरत नहीं कि आपको हर चीज़ को ऐतिहासिक रूप से "सही" रंगना ही है, अगर आप उसमें रहकर सहज नहीं हैं। यह वास्तुकला इतनी मज़बूत है कि आधुनिक रंग-चुनाव भी अपनी पहचान खोए बिना सहन कर लेती है।

हार्डवेयर और लाइटिंग को आम तौर पर जितना ध्यान मिलता है, उससे ज़्यादा मिलना चाहिए। असली जॉर्जियन हार्डवेयर में पीतल के डोर नॉकर, हिंगेस और एस्कचन्स शामिल थे और सही वजन और फ़िनिश वाली ऐतिहासिक शैली की हार्डवेयर आश्चर्यजनक रूप से ज़्यादा काम करती है, पूरे माहौल को सुसंगत बनाने में। लाइटिंग ज़्यादा पेचीदा है, क्योंकि मूल इमारतों में बिजली की रोशनी थी ही नहीं, और जो लाइट फिटिंग आज किसी जॉर्जियन कमरे में "पीरियड" लगती हैं, वे या तो रोज़मर्रा के काम के लिए बहुत मंद हैं या फिर इतने नाटकीय कि उनमें रहना मुश्किल हो जाए। इसका कोई परिपूर्ण हल नहीं है; ज़्यादातर लोग व्यावहारिक सामान्य रोशनी के लिए रिसेस्ड फ़िक्स्चर और माहौल के लिए सजावटी पुरानी शैली के फ़िक्स्चर दोनों का मेल रखते हैं, और यह ठीक चलता है, बशर्ते कि सजावटी टुकड़ों के अनुपात कमरे के हिसाब से संतुलित हों।

कॉलोनियल रिवाइवल का सवाल: प्रामाणिकता कितनी मायने रखती है?

आजकल खरीदे-बेचे जा रहे जॉर्जियन कॉलोनियल शैली के ज़्यादातर घर अठारहवीं सदी के मूल नहीं हैं वे कॉलोनियल रिवाइवल मकान हैं, जो लगभग 1880 से 1940 के बीच बने, या इस शैली की बाद की बीसवीं सदी की व्याख्याएँ हैं। यह बात इसीलिए मायने रखती है कि आप नवीनीकरण और सजावट में "प्रामाणिकता" के बारे में कैसे सोचते हैं।

1910 का कॉलोनियल रिवाइवल घर ख़ुद समय की ओर देखकर बनाई गई रचना थी ऐसे वास्तुकारों और ग्राहकों की, जो जानबूझकर अतीत की शैलियों की ओर लौट रहे थे। इसे 1750 के मूल उदाहरण से किसी भी तरह कम अहम मानने की ज़रूरत नहीं, लेकिन निर्माण गुणवत्ता, सामग्री और विवरण के लिहाज़ से इनके बीच ठोस अंतर हैं, जो यह तय करते हैं कि वे समय के साथ कैसे बूढ़े होते हैं और उनकी देखभाल कैसे होनी चाहिए। कॉलोनियल रिवाइवल घरों में अक्सर उनकी अठारहवीं सदी की मिसालों की तुलना में पतली मोल्डिंग, सरल विवरण और हल्का ढाँचा होता था यह इसलिए नहीं कि कारीगरों को परवाह नहीं थी, बल्कि इसलिए कि वे अलग अर्थव्यवस्था और अलग तकनीकों के साथ काम कर रहे थे। आपका घर किस श्रेणी में आता है, इसे समझना नवीनीकरण की गणित को काफ़ी बदल देता है।

लंबी अवधि में कॉलोनियल रिवाइवल घरों और मूल जॉर्जियन कॉलोनियल की पुनर्बिक्री प्रदर्शन-तुलना पर भरोसेमंद आँकड़े मिलना मुश्किल है ज़्यादातर रियल एस्टेट डेटाबेस में इन श्रेणियों का अलग रिकॉर्ड नहीं रखा जाता, और "ट्रैडिशनल" जैसी व्यापक शैली-श्रेणियों के साथ इनका ओवरलैप साफ़ तुलना को पेचीदा बना देता है। बोस्टन के उपनगरों, फ़िलाडेल्फ़िया मेन लाइन और हडसन वैली जैसे बाज़ारों में, किसी भी दौर के जॉर्जियन-प्रभावित घर अक्सर अच्छी तरह मूल्य संभालकर रखते हैं आंशिक रूप से इसलिए कि सचमुच अच्छी तरह संरक्षित उदाहरण सीमित संख्या में हैं, और आंशिक रूप से इसलिए कि इस शैली में पीढ़ी-दर-पीढ़ी अपील है, जो ज़्यादा समय-विशिष्ट शैलियों में नहीं मिलती।

कर्ब अपील और बाहरी रखरखाव

जॉर्जियन कॉलोनियल का बाहरी हिस्सा रखरखाव की दृष्टि से तुलनात्मक रूप से क्षमाशील है, और यह भी एक वजह है कि यह शैली इतनी देर तक चली है। इसके अनुपात इतने स्थिर हैं कि अगर कुछ रखरखाव टल भी जाए उखड़ता पेंट, थकी हुई छत तो भी समग्र प्रभाव तुरंत नहीं बिगड़ता, जैसा किसी बारीक नक्काशीदार विक्टोरियन या बहुत काँच वाले मिड-सेंचुरी मॉडर्न पर हो सकता है। लेकिन यही मज़बूती एक तरह का जाल भी बन सकती है, क्योंकि दूर से ठीक दिखने वाले घर पर छोटी-छोटी ख़राबियाँ जमने देना आसान हो जाता है।

ईंट की जॉर्जियन कॉलोनियल इमारतों को समय-समय पर रिपॉइंटिंग की ज़रूरत पड़ती है ईंटों के बीच की मोर्टार ईंटों की तुलना में ज़्यादा तेज़ी से घिसती है, और कमज़ोर मोर्टार पानी को भीतर जाने का रास्ता देती है, जो अंदर से ढांचे को नुक़सान पहुँचाता है। इस काम की लागत उसे बहुत देर तक टालने पर तेज़ी से बढ़ती है, और किसी भी पुराने उदाहरण पर अच्छा निरीक्षक इसे सबसे पहले जाँचता है। क्लैपबोर्ड वाले संस्करणों को नियमित पेंटिंग चक्रों की ज़रूरत होती है, और पेंटिंग की गुणवत्ता जितनी लोग सोचते हैं, उससे ज़्यादा मायने रखती है, क्योंकि क्षैतिज साइडिंग और खिड़कियों व कार्निस की क्षैतिज मोल्डिंग की सपाट सतहें जलरोधकता की पहली पंक्ति होती हैं पानी सबसे पहले इन्हीं से रास्ता ढूँढता है।

जहाँ तक मुख्य प्रवेश का सवाल है जो वास्तुकला की दृष्टि से पूरे अग्रभाग का केंद्रबिंदु होता है उसके पेडिमेंट और पिलास्टर पर ख़ास ध्यान देना चाहिए। यही वे विवरण हैं जो सबसे साफ़ बताते हैं कि किसी जॉर्जियन कॉलोनियल की देखभाल कितने मन से हो रही है या उसे बस किसी तरह खड़ा रखा गया है और यही वे हिस्से हैं जो पेंट के उखड़ने, लकड़ी गलने या गलत सामग्री व गलत प्रोफ़ाइल से किए गए भोंडे पुराने मरम्मत कार्यों से सबसे ज़्यादा पीड़ित होते हैं। इन्हें सही करना, या बिगड़ जाने पर बहाल करना, ऐसे घरों पर किया जाने वाला सबसे असरदार बाहरी सुधार है।