Может ли ремонт в доме спровоцировать появление токсинов?

Сносить старую кухонную стену кажется освобождающим занятием пока не задумаешься, что может скрываться внутри. Да, ремонт действительно может привести к выбросу токсичных веществ, но степень риска почти полностью зависит от возраста вашего дома, используемых материалов и того, как именно проводится работа. Основная зона риска дома, построенные до 1978 года, хотя и в новых постройках встречаются химические опасности, о которых большинство владельцев даже не подозревают.

Доктор Шила Сатьянараяна, специалист по детскому экологическому здоровью из Исследовательского института детской больницы Сиэтла, говорит прямо: «Ремонт в доме может привести к появлению пыли, плесени и вредных испарений, опасных для детей и беременных». Такое заявление заставляет задуматься всех, кто планирует устроить себе «ремонтный уикенд», особенно если в доме есть дети.

Проблема свинцовой краски, о которой никто не хочет говорить

По данным Департамента здравоохранения Миннесоты, около 75% домов, построенных до 1978 года, содержат свинцовую краску. Это не какая-то малая часть это большинство старого жилого фонда в США. По оценкам EPA, 87% домов, построенных до 1940 года, содержат свинцовую краску, а среди домов 1940–1959 годов постройки она встречается в 69% случаев обычно под слоями более новой краски.

Свинец становится опасным, когда вы шлифуете, соскребаете или демонтируете окрашенные поверхности. Попав в воздух, он оседает в виде пыли на полу, столешницах и мебели, откуда дети могут проглотить его, просто взявшись за что-то руками и потянув их в рот. Взрослые, подвергшиеся воздействию свинца, рискуют получить высокое давление, повреждение почек и проблемы с репродуктивной системой. Для детей последствия еще коварнее: задержка развития, нарушения поведения, замедленный рост и ухудшение слуха.

Самое обидное, что свинцовая краска не представляет опасности, если она цела и в хорошем состоянии. Именно ремонт превращает стабильное покрытие в источник угрозы для здоровья.

Асбест: тихий канцероген в ваших стенах

Асбест был настоящим чудом для строителей середины XX века огнеупорный, теплоизолирующий и дешевый материал. Его добавляли в напольную плитку, потолочные покрытия, изоляцию труб и шпатлевку. Наибольшая вероятность встретить асбест в домах, построенных до 1980-х годов, хотя его использование прекращалось постепенно, и некоторые материалы начала 80-х все еще содержали асбестовые волокна.

В отличие от свинца, асбест не опасен, если его не трогать. Опасность возникает, когда волокна попадают в воздух при демонтаже или резке. Оказавшись в легких, асбест вызывает мезотелиому, рак легких и асбестоз заболевания, которые могут проявиться лишь спустя десятилетия после контакта. Безопасной дозы для асбеста не существует, поэтому относиться к нему легкомысленно во время самостоятельного ремонта это серьезный риск для будущего.

Программа EPA по ремонту, восстановлению и покраске требует, чтобы подрядчики, работающие в домах до 1978 года, были сертифицированы по безопасной работе со свинцом, но тестирование и удаление асбеста регулируются другими нормами. Многие владельцы вообще не проводят тесты, считая, что их дом слишком новый, или не желая тратить деньги на удаление асбеста. Иногда такая ставка оправдывается, но если нет последствия необратимы.

Плесень: сюрприз ремонта на северо-западе США

Сатьянараяна отмечает, что в регионах вроде Тихоокеанского северо-запада плесень одна из главных проблем, обнаруживаемых при ремонте. Открывая стены в старых домах, часто находят черные или зеленые пятна, которые годами росли за гипсокартоном из-за протечек или плохой вентиляции.

Воздействие плесени вызывает раздражение дыхательных путей, глаз, хрипы особенно у детей с аллергией или астмой. При нарушении плесень выбрасывает споры в воздух, которые распространяются по всей системе вентиляции дома. Проблема не только в видимой плесени споры проникают в воздуховоды, утеплитель и другие пористые материалы, которые сложно очистить.

Когда удаление плесени идет не по плану

Владельцы часто ошибочно считают, что с плесенью можно справиться, просто почистив пораженные места. Протереть гипсокартон с плесенью отбеливателем значит убить только поверхностные колонии, но при этом распылить споры по другим частям дома. Профессиональное удаление плесени включает создание отрицательного давления, фильтрацию через HEPA-фильтры и правильную утилизацию зараженных материалов этапы, которые почти всегда игнорируются при самостоятельной уборке.

Выделение вредных веществ: невидимая угроза

Даже если ваш дом достаточно новый, чтобы избежать свинца и асбеста, ремонт может привести к появлению другой группы токсинов через процесс, называемый выделением летучих веществ. Летучие органические соединения (ЛОС) это химикаты, которые испаряются при комнатной температуре, выделяясь из краски, клея, напольных покрытий, мебели и шкафов.

Исследования EPA показали, что уровень органических загрязнителей в помещении в 2–5 раз выше, чем на улице, а во время и сразу после ремонта концентрация может вырасти в 10 раз. Запах свежей краски? Это формальдегид, бензол и толуол попадают в ваши легкие. Запах нового ковра? ЛОС из клея и синтетических волокон.

Кратковременное воздействие ЛОС вызывает головную боль, головокружение, раздражение глаз и тошноту. Длительное воздействие связано с повреждением печени и почек, нарушением работы нервной системы и некоторыми видами рака. Коварство в том, что многие ЛОС не имеют запаха, так что отсутствие «нового» запаха не гарантирует чистый воздух.

Кто больше всего подвержен риску во время ремонта?

Беременные женщины, младенцы, маленькие дети и люди с заболеваниями дыхательных путей в самой высокой группе риска при контакте с токсинами во время ремонта. Организм ребенка быстрее усваивает свинец, а из-за меньшего веса дети вдыхают больше вредных частиц относительно массы тела. Беременные женщины могут передать свинец плоду, что влияет на развитие мозга ребенка.

Стандартная рекомендация переселить уязвимых членов семьи на время крупного ремонта, но это не всегда возможно финансово. Если семья остается в доме, нужно изолировать рабочие зоны, использовать HEPA-фильтры и тщательно убирать пыль иначе избежать контакта с токсинами не получится. Проблема в том, что большинство подрядчиков не соблюдают эти меры, если их специально не попросить, а владельцы часто даже не знают, что нужно требовать.

Что можно сделать для снижения риска?

Первый и обязательный шаг тестирование. Если ваш дом построен до 1978 года, считайте, что в нем есть свинцовая краска, пока не докажете обратное. Для проверки асбеста нужно сдать образцы материалов в лабораторию это стоит несколько сотен долларов, но дешевле, чем лечение мезотелиомы. Тест на плесень не всегда нужен, если вы видите ее визуально, но он помогает выявить скрытые очаги за стенами или под полом.

Удаление свинца и асбеста должны проводить только сертифицированные специалисты здесь экономить на самостоятельной работе бессмысленно и опасно. При удалении плесени убедитесь, что подрядчики используют изоляцию и не просто заливают все отбеливателем, считая, что проблема решена.

Во время ремонта изолируйте рабочие зоны полиэтиленовой пленкой и скотчем. Используйте пылесосы и очистители воздуха с HEPA-фильтрами в соседних комнатах. Полы лучше мыть влажной тряпкой каждый день, а не подметать иначе пыль просто разносится по дому. Открывайте окна, если позволяет погода, но помните, что это может распространить загрязнения по другим комнатам, если не контролировать поток воздуха.

Для новых материалов выбирайте краски, клеи и покрытия с низким или нулевым содержанием ЛОС. Дайте новым полам, мебели и шкафам выветриться в гараже или хорошо проветриваемом помещении до того, как занесете их в дом. Это не устранит ЛОС полностью, но снизит их концентрацию в первые дни.

Пробелы в регулировании, которые оставляют владельцев домов без защиты

Федеральные законы требуют, чтобы подрядчики были сертифицированы по безопасной работе со свинцом в домах до 1978 года, но контроль за исполнением слабый, а штрафы редко бывают достаточно серьезными, чтобы остановить нарушения. Правила по асбесту различаются в зависимости от штата, и во многих местах тестирование или удаление асбеста не требуется для небольших жилых проектов.

Еще большая проблема что владельцы, делающие ремонт сами, вообще не подпадают под эти нормы. Вы можете легально снести стену, покрытую свинцовой краской, без всякой изоляции, тестов или средств защиты. Законы защищают рабочих и арендаторов, но не собственников, что создает опасный стимул делать то, что должны выполнять только профессионалы.

Точных данных о том, сколько владельцев попадает в больницу или получает хронические заболевания из-за самостоятельного ремонта, нет последствия проявляются не сразу, а связь с ремонтом установить сложно. Этот пробел в статистике позволяет недооценивать риски, но отсутствие цифр не означает, что опасности нет.

А как же радон?

Радон вторая по значимости причина рака легких в США, а ремонтные работы, связанные с земляными работами, фундаментом или изменением давления воздуха в доме, могут повлиять на уровень радона. Радон радиоактивный газ, который проникает в дома из почвы и горных пород, и его невозможно увидеть, почувствовать запах или вкусить.

Проверить уровень радона просто и недорого в хозяйственных магазинах продаются тесты менее чем за 20 долларов. Если уровень превышает 4 пикокюри на литр, системы снижения радона могут вывести газ наружу до того, как он накопится в доме. Ремонт, повышающий герметичность дома например, утепление или заделка щелей может непреднамеренно задержать радон внутри, если не позаботиться о вентиляции.

Что важно запомнить владельцам домов

Может ли ремонт спровоцировать появление токсинов в вашем доме? Почти наверняка если вы работаете в доме до 1978 года без необходимых мер предосторожности. Вопрос не в том, есть ли токсины, а в том, будете ли вы их тревожить и защитите ли свою семью при этом.

Строительная отрасль стала лучше управлять этими рисками, но ответственность по-прежнему лежит на владельцах: задавать правильные вопросы, требовать тестирования и следить, чтобы подрядчики действительно соблюдали правила работы со свинцом и асбестом. Самое дешевое предложение редко бывает самым безопасным, а экономия на изоляции или удалении опасных материалов это риск, последствия которого могут проявиться только спустя десятилетия.